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La juventud dedica más de un 50% de su sueldo para pagar el alquiler de su vivienda

Los inquilinos menores de 34 años destinan más del 50% de su sueldo al pago del alquiler de su vivienda, que ronda unos 661€ de media mensuales. Esto pasa por alto la regla de Oro de no destinar más de un 35% del sueldo mensual al pago de la vivienda.

Una media del 44% del sueldo invertido en la hipoteca
Madrid, Baleares o Cataluña presentan una peor situación

Si vamos más allá y nos centramos en el caso de la hipoteca, cuyo coste medio en España es de unos 524€, la inversión por parte de la juventud es mucho menos puesto que sólo deben invertir un 44% (aproximadamente) de su sueldo en su hipoteca. En comunidades autónomas como Baleares, Cataluña o Madrid se presenta una situación más complicada para los jóvenes puesto que el precio medio de las hipotecas es de 749,89€, un precio en algunas ocasiones impagable por este sector de la población española.

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“En el caso de la vivienda bancaria es algo más sencillo para todos ellos pues hay ocasiones muy buenas en las que invierten en una edad temprana para más tarde aprovecharla” así lo aseguran desde uno de los portales referentes en Inmuebles Bancarios (http://www.inmobiliariabancaria.com/).

Los contratos de temporalidad, el principal de los obstáculos

Este sector de la población se enfrenta a un gran escollo como lo son los contratos que se encuentran tachados por un cierto tiempo y es por esto por lo que los jóvenes apenas pueden ser un punto fuerte para el mercado inmobiliario. La escasa demanda de este sector es debido a que sus condiciones laborales son limitadas y con ello su capacidad de ahorrar es prácticamente nula.

Compartir su vivienda acaba siendo la solución de todo este sector para poder hacer frente a su inestabilidad económica. Una opción que en los últimos años ha crecido y que está poniendo en jaque a inmobiliarias. Es por ello por lo que portales como Pisos.com (entre otros muchos) han centrado su visión en este sector y dan la posibilidad de sólo alquilar por habitaciones. Según fuentes referentes al portal aseguran que el coste medio por habitación ha subido en más de un 20% en comparación con el ejercicio anterior situándose así en una media de 280’15€ por mes.

El sector comprendido entre los 18 y los 25 años son los máximos demandantes de pisos compartidos un 50% del total de todas estas personas que demandan una habitación. Por otro lado, las personas entre 26 y 35 años representan un 29,30% del total mientras que el resto se reparte en distintos focos de edad. Al margen hay que destacar que un 54,87% de estos perfiles son mujeres frente al restante del total que son hombres. Esto explica en cierta parte la inferioridad de los sueldos de estas frente a los hombres.

El principal problema es la gran brecha salarial

Desde hace ya muchos años es conocida esta gran brecha salarial de género y que es todavía más conocido y notable en este sector de la población juvenil. Si comparamos los porcentajes de inversión que tiene que hacer una mujer frente a los que tiene que hacer un hombre, la mujer invierte el 61,60% de sus ingresos en un alquiler o un 48,7% en poder pagar su hipoteca. Mientras que por otro lado el género masculino baja la media en ambos casos puesto que en el caso del alquiler debe invertir una media del 50% de su salario y en la hipoteca no alcanza el 40% del total de sus ingresos mensuales.

El momento de la inversión

Más de un 75% de todo este núcleo de la población asegura que compraría una vivienda de segunda mano si su economía se lo permitiese pero que prefieren invertir sus ahorros en una vivienda bancaria, en la que así poder asegurarse una propiedad para el futuro.

 

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